路劲·隽芳华——路劲地产布局养老产业的首部标杆作品
一、机构背景
香港路劲集团旗下路劲地产成立于2003年，同年进军国内房地产市场，坚持“用心筑造品质生活”理念，已成品质标杆的象征，截至2020年持续8年位列外资房企第1名。隽芳华为路劲旗下的康养品牌，也是路劲进军康养的首个长者社区。品牌聚焦国内养老服务产业，依托国际先进的康养理念，建立专业运营服务体系，提供中国家庭养老需求解决方案及跨专业、多层级的一站式养老服务。
二、周边区域
隽芳华坐落于松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，依托佘山新城，打造大型高端生态宜居区。天马高尔夫、佘山自然保护区、昆秀湖湿地公园、泰晤士小镇、辰山植物园、广富林郊野公园等景区环伺，站在房间阳台即可远眺外的小昆山园。社区内有规划在建的2万平方米的配套商业区，周边中惠棠里商业街距社区步行10分钟内。
周边交通：
自驾路线：沿沪闵高架，上沪昆高速至大港出口，沿昆港公路直行，至崇南公路左转。
地铁及公交：地铁9号线至松江新城站换乘松江16路，至思贤路彭丰路站，沿彭丰路往北步行约600米；地铁9号线至佘山站换乘松江67路，至文翔路鹤溪街站，沿赫溪街往南步行约600米。
周边医疗资源：距中山医院天马山分部、上海第一人民医院南院车程15分钟。
三、规划布局
隽芳华于2021年12月8日开盘预售，预计于2022年7月正式开业，总建筑面积8万平方米。一期开放3幢长者公寓和1幢护理院，长者公寓共计364户，均收住自理长者；护理院可收治300名长者。二期还在规划建设中，后期会开放450户。配套商业区明年同步开业。
四、房型特点
隽芳华目前共有四套房型，有一室户、一室一厅及两室一厅，面积在50-106m2不等，房型均朝南。在长者居住空间设计上采用柔和的色调、隔音避噪、适老化家具、警示标识等人性化的设计满足长者的日常需求。
五、餐饮设施
隽芳华会所联合锦江饭店为长者提供丰富多选的餐饮服务，每日三餐两点提供定餐及送餐服务。也会结合时令节气，供应四季养生汤饮。营养师定期进行膳食指导，开展养生讲座，并根据长者的需求制订适合的营养配餐方案。
六、文娱设施
隽芳华一条风雨连廊，无缝连接社区各个角落，穿行风雨无阻。打造多重主题景观、屋顶花园、下沉庭院。会所内设有解忧杂货铺、缝纫俱乐部、花艺工坊、阅览室、运动康复、咖啡吧、创意集市、棋牌室等设施。有社工活动管家负责安排丰富精彩的活动课程，让长者们做喜欢的事情，交同道的朋友，不再孤单寂寞，实现自我价值。
七、医护服务
隽芳华设有健康管理中心及医疗机构协助管理的护理院，将陆续开通医保及长护险，方便长者就诊。为长者提供急救保障、老年慢病管理、老年运动健康及中医理疗。护理院收治介助养护、失能介护、临终疗护、认知障碍的长者，为生命各个阶段提供医疗照护。
八、特色服务
隽芳华采用整合照护管理，以长者为中心，通过社工师、营养师、运动康复师、护理师及医生等六师专业，执行周全性评估，提供跨专业整合照护服务。由跨专业团队提供长者生命周期一站式服务，实现身心复能及延缓衰老的生活自立目标。24小时管家服务提供代办服务、上门服务、房屋托管、出行安排、意外保险便捷服务。
九、收费标准（月费制）
具体情况可以详细咨询心家养老顾问
