一、入住率现状
据调查，上海高端养老社区的入住率普遍较高。这些社区通常拥有先进的设施、优美的环境和专业的服务团队，能够为高龄人群提供舒适、安全和便利的生活环境。因此，吸引了越来越多的老年人选择入住高端养老社区。
具体来说，上海高端养老社区的入住率一般在70%-90%之间。其中，有些社区的入住率甚至高达95%以上。这些社区通常拥有较高的入住门槛，包括资产证明、健康状况评估等方面，确保只有符合条件的老年人才能入住。
二、不同人群入住情况
- 年龄段
上海高端养老社区对入住者的年龄要求较为宽松，一般不设限制。然而，根据调查，入住者多为60岁以上的老年人。其中，70-80岁年龄段的老年人入住较多，占比约为40%-50%。这部分老年人的生活自理能力较弱，对养老服务的需求更为迫切。
- 身体状况
高端养老社区通常会要求入住者具备一定的生活自理能力。在入住者中，身体状况较好的老年人占比约为60%-70%。这部分老年人能够自主行动、自我照顾，对养老服务的需求相对较低。而身体状况较差的老年人占比约为30%-40%，他们需要更多的医疗护理和照料服务。
- 财富状况
上海高端养老社区的价格较高，因此对入住者的财富状况有一定要求。一般来说，入住高端养老社区的老年人经济实力较强。在入住者中，拥有较高财富积累的老年人占比约为70%-80%。这部分老年人有一定的存款、房产等资产，能够负担起高昂的养老费用。而财富状况较弱的老年人占比约为20%-30%，他们通常选择其他类型的养老机构或居家养老。
